D’Orazio explica cómo se podrá deducir ganancias al alquilar
El coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor, Ariel D’Orazio, explicó en diálogo con Rompecabezas cómo funcionará este nuevo beneficio a quienes paguen impuesto a las gaanancias.
“La posibilidad de que inquilinos puedan deducir ganancias en un 40 por ciento de sus pagos en concepto de alquiler, es una medida interesante, que incidirá en un 15 y 20 por ciento de los inquilinos, y puede alcanzar hasta $4330mensuales o 52 mil pesos anuales permitidos por AFIP”, adelantó el coordinador.
El beneficio se podrá cargar en el sitio de AFIP desde marzo, y es retroactivo al 1º de enero de este año. Se podrá cargar el contrato de alquiler vigente con los comprobantes de pago, que deben ser facturas, de enero, febrero y marzo.
D’Orazio explicó que cualquier ciudadano podrá hacer el trámite teniendo clave fiscal: “Deberá ingresar a la plataforma, aunque no se sabe cómo va a ser la carga, pero anunciaron que será subiendo un archivo scaneado de los recibos correspondientes”.
Justamente en el tema recibos el especialista vaticina inconvenientes “porque el 90% del mercado inmobiliario opera en negro y a ningún inquilino se le entrega facturas que acrediten el pago”.
De esta forma, “serán los locadores quienes deberán regularizar su situación impositiva, generar un monotributo, lo que les conllevará seguramente un costo”, advirtió.
La factura igualmente confirmó que “es un derecho que se puede exigir al locador, y es obligación del Estado controlarlo a través de la AFIP para regularizarlos. El problema se dará cuando reclame la factura”.
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